¿Cómo se debe citar a una asamblea de copropietarios según la ley 21.442?
Según la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria en Chile, la citación a una asamblea de copropietarios debe cumplir con ciertos requisitos para garantizar la participación y el conocimiento adecuado de los temas a tratar. Los aspectos clave son:
- Plazos de citación:La citación de debe informar con una anticipación mínima de 5 días y que no excesa de 15 días.
- Medio de comunicación:
La citación debe realizarse por escrito y enviarse a todos los copropietarios. El medio puede ser por correo electrónico u otro medio acordado en el reglamento de copropiedad, siempre que asegure su recepción efectiva. Si no se ha establecido un medio en el reglamento, se utiliza una carta entregada a cada copropietario o depositada en su domicilio o en el lugar señalado por estos.
3. Contenido de la citación:
- Debe indicar claramente el día, hora y lugar de la asamblea.
- Incluir un orden del día, es decir, los temas que se discutirán en la reunión.
- En el caso de asambleas extraordinarias, se debe especificar con exactitud los asuntos a tratar, ya que solo se podrán discutir los puntos incluidos en la citación.
4. Asistencia y representación:
La citación debe incluir información sobre la posibilidad de que los copropietarios se hagan representar mediante poder escrito, si no pueden asistir personalmente.
Cumplir con estos requisitos es esencial para que la asamblea sea válida y los acuerdos que se tomen en ella tengan valor legal.