Resumen

La Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria establece normas sobre la convivencia en los condominios, incluyendo aspectos relacionados con la tenencia responsable de mascotas y animales de compañía. Alineada con la Ley de Tenencia Responsable de Mascotas (Ley 21.020), la Ley de Copropiedad establece lo siguiente:

1. Derecho a tener mascotas: 

La ley garantiza que los copropietarios y residentes de un condominio puedan tener mascotas o animales de compañía en sus unidades, siempre que se respeten las normas internas de la comunidad y las disposiciones legales sobre tenencia responsable.

2. Respeto a las áreas comunes:

Los dueños de mascotas deben velar por el cuidado de las áreas comunes. Se debe evitar que los animales causen daños, molestias o ensucien estos espacios compartidos. La comunidad puede establecer reglas específicas para el uso de áreas comunes por parte de las mascotas, como zonas designadas para su tránsito o esparcimiento.

3. Responsabilidad del dueño:

Los propietarios de mascotas son responsables de los actos de sus animales. Esto incluye el cumplimiento de medidas de higiene, seguridad y control dentro del condominio, así como el cuidado de la salud y bienestar del animal, de acuerdo con lo que establece la Ley de Tenencia Responsable de Mascotas.

4. Prohibiciones y restricciones:

Si bien los condominios pueden establecer ciertas restricciones en relación con la presencia de mascotas (como su acceso a determinadas áreas comunes), no pueden prohibir la tenencia de mascotas en las unidades privadas, salvo que exista una justificación fundada en casos específicos, como situaciones de salud o seguridad.

En resumen, la Ley 21.442 promueve una tenencia responsable de mascotas en los condominios, asegurando el respeto a la convivencia, al bienestar animal y al uso adecuado de las áreas comunes, en consonancia con la Ley 21.020 de Tenencia Responsable.